ז"ק ואח' נ' ז"ק ואח'

פסק דין

בפני תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין. המשיבים הביעו את הסכמתם לפירוק.

על יסוד סמכותי מכח סעיף 40 לחוק המקרקעין, תשכ"ט- 1969, לאחר שעיינתי בבקשה על נספחיו ובחומר שהוגש לתיק, ונוכח הסכמת המשיבים, אני מקבלת את הבקשה ומורה על פירוק השיתוף במקרקעין שבגוש 7123 חלקה 139 בעיר בת-ים (להלן: "המקרקעין").

פירוק השיתוף יעשה על דרך של מכירת המקרקעין למרבה במחיר וחלוקת הפדיון בין הצדדים, על פי זכויותיהם היחסיות.

לצורך מכירת המקרקעין וחלוקת הפדיון, אני ממנה בזאת את עו"ד מאיר הולנדר מרחוב סוקולוב 96 חולון ככונס נכסים (להלן: "הכונס").

לשם הבטחת אחריותו במילוי תפקידו ככונס, יפקיד הכונס התחייבות עצמית לשיפוי בגין נזק, כאמור בתקנה 391 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 ולפי טופס 46 לתקנות. ההתחייבות תופקד בתוך 7 ימים מהיום.

דבר מינויו של הכונס יירשם על ידי הכונס בלשכת רישום המקרקעין.

הכונס יפעל למכירת המקרקעין כשהם פנויים מכל אדם וחפץ, ולשם כך ידאג לפרסום מודעה ברבים ולמכירה בדרך של מכרז והתמחרות ובהתאם לתקנות 66-67 לתקנות ההוצאה לפועל, תש"ם-1979.

הצדדים ימציאו לכונס כל מסמך רלבנטי שיש בידיהם בקשר עם זכויותיהם במקרקעין ובקשר עם הליך הפירוק, וזאת בתוך 7 ימים מהיום. בנוסף, ימסרו הצדדים לכונס, לפי דרישתו, כל ידיעה שיש להם בקשר למקרקעין.

הכונס יוכל למנות שמאי מטעמו להערכת שווי הנכס, אם ימצא זאת לנכון.

הכונס יגיש לבית המשפט דו"ח על התקדמות הליך המכירה, בתוך 60 ימים מהיום. העתק מן הדו"ח יועבר על ידו במישרין לידי בעלי הדין.

הסכם המכר יוגש על ידי הכונס לאישור בית המשפט. חלוקת הפדיון תיעשה באישור בית המשפט.

הכונס יכול לפנות לבית המשפט בבקשות למתן הוראות, ככל שיהא בכך צורך.

שכרו של כונס הנכסים, ישולם על ידי הצדדים על פי זכויותיהם היחסיות במקרקעין ובהתאם להסכמת הצדדים והכונס, שקיבלה תוקף של החלטה.

כל צד יישא בהוצאותיו בהליך זה, לרבות שכ"ט עו"ד.

לדוור לכונס ולצדדים.

הודעה על מינוי הכונס תמסר ע"י המזכירות לכונס הנכסים הרשמי.

למעקב מנ"ת אחר קבלת התחייבות הכונס וקבלת הדו"ח ורישום ת.פ לקבלת למעקב בהמשך.

ניתן היום, יד' אדר תשע"ג, 24 פברואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: